Comment choisir le meilleur pret hypothecaire
Si seulement les achats hypothécaires étaient aussi amusants que l'achat de chaussures, d'un smartphone ou d'un nouveau téléviseur. Trouver ces réductions et économiser quelques dollars vaut bien un jour ou deux, n'est-ce pas ? Sependant, lords de la recherche d'un prêt hypothécaire, le temps et l'énergie nécessaires pour déchiffrer le jargon et rechercher un prêteur approprié peut ne pas être aussi excitant.
Vous pouvez toujours rendre cela aussi indolore que possible. Voici quelques étapes pour choisir le meilleur prêt hypothécaire.
Calculez vos ressources financières.
Parce qu'il s'agit d'un achat à six chiffres, vous vous demandez sans aucun doute si cela correspond réellement à vos moyens financiers. Un calculateur peut vous aider à déterminer votre budget logement.
Si vous avez une cote de crédit, les prêteurs parfaits auront plus d'espoir que vous quantiez au montant de la maison que vous puissiez acheter. N'oubliez pas que leur objectif est de vous vendre un prêt, et le vôtre est de le rembourser. Alors précisez-vous qu'il y a de l'argent dans votre budget pour vous amuser.
Fixez-vous un objectif d'économies pour les premières dépenses.
Les preteurs veulent que vous soyez éligibles pour obtenir un prêt important, mais ils veulent aussi que vous disposiez d'argent pour un dépôt et des frais de clôture.
Bien qu'un acompte puisse sembler intimidant, il est dans votre intérêt d'utiliser autant de votre argent disponible pour amortir votre acquisition avec une valeur nette immédiate de votre maçon.
Avec un petit acompte et une légère baisse du marché du logement, vous pourriez vous retrouver avec une dette importante et une propriété d'une inférieure à ce que vous devez. Si vous devez faire un mouvement, ce n'est pas une bonne position.
Tenir compte de la durée de l'hypothèque.
Avez-vous probablement haleté un peu lorsque vous avez entendu les mots « hypothèque sur 30 ans », n'est-ce pas ? C'est un engagement important. Sépendant, des prêts sur 10 et 15 ans sont disponibles, et certains preteurs proposent même des programmes hypothécaires personnalisés avec des durées allant de 10 à 30 ans.
Supposons que vos finances permettent un paiement plus important sur un prêt à plus court terme. Dans ce cas, il vous est probablement prouvé deux avantages : une dépense globale d'intérêts inférieurs sur la durée du prêt et un meilleur taux de prêt.
Sélectionnez l'hypothèque appropriée.
La majorité des articles entrent dans un enchevêtrement de jargon hypothécaire ici. Vous savez également qu'il existe des types de prêts spéciaux pour les emprunteurs :
Prets VA.
Prêts de l'USDA.
Prets FHA.
Louez les géants.
Si vous ne cochez aucune des catégories ci-dessus, vous êtes probablement un bon choix pour les prêts conventionnels que la plupart des prêts préfèrent.
Comprendre comment fonctionnent les taux hypothécaires.
Le taux d'intérêt ; Essentiellement, le coût d'emprunt de l'argent pour votre propriété est un autre facteur à considérer lors de la sélection de la meilleure hypothèque.
Les taux hypothécaires fluctuent beaucoup, et ils le font chaque jour où le marché est ouvert. Voici ce que vous devez savoir : Vous pouvez soit bloquer votre taux d'intérêt à long terme, soit le laisser varier une fois par an en fonction des conditions du marché.
Une hypothèque à taux fixe avec un taux garanti pour la durée du prêt peut commencer un peu plus qu'un ARM qui fluctue avec le marché.